家长购买学区房要注意的三大风险

现在想要孩子上一所好的学校，学区房是比不可少的。然而家长购买学区房也有风险的。家长在购买学区房时，需要了解很多方面的事情，下面一一列出来，供各位家长参考：家长购买学区房要注意的三大风险。

1、是政策风险

即如果划片对口入学政策调整，所购房被排除在热门学区之外，或者被限制入学(规定购房年限)，那么，购学区房的如意算盘就会落空。最近，除了广东这起700万学区房事件外，全国首例“学区案”在南京开庭，也是涉及学区划分问题——南京市民顾先生家住建邺区的吉庆家园，家对面300米就有南师附中新城小学北校区，可孩子却可能被划到2公里之外的南湖三小。他认为，按照义务教育法“适龄儿童就近入学”规定，孩子就应该上离家最近的学校。为让孩子今年能就近入学，他将建邺区区教育局告上法庭，近日，南京建邺区人民法院开庭审理了此案。笔者并不赞成就近入学政策随意调整，也反对政府动用行政权限制购房入学，但考虑到我国教育政策制定的流程，这种政策风险还是很大的。

2、是孩子不适应学校的风险

有的父母想尽办法购学区房进入好小学、好初中，可学生入学之后却跟不上学校的教学，很不适应，甚至不得不考虑转学。这样的案例并非个别，选择学校，不能盲目追逐名校，适合自己的才是最好的。家长不能一厢情愿，忽视孩子本人的意愿。

3、是义务教育均衡的“风险”

学区房之所以存在，是因为义务教育严重不均衡，有择校，才有学位房、学区房，如果政府切实推进义务教育均衡，有效缩小学区之间、学校之间的办学质量、办学条件差距，那么，花高价买来的学区房，就失去进好学区的价值。一些投资者炒作学区房题材，实际上是看准义务教育均衡遥遥无期，或者“赌”择校热无法在短期退烧，于是学区房的价格也就居高不下。

家长在购买学区房时才会变得谨慎，而不是见风就是雨。目前，有一些地方政府在强化第一方面风险，出台政策限制新购买学区房的业主子女就近入学，这是一种不符合法律，涉嫌侵犯公民合法权利的行为，政府要依法行政，民主决策。还有的教育部门在告诉家长第二方面风险，他们希望家长能配合国家政策，响应就近入学，但这很难说服家长，尤其是有经济实力的家长。

真正让购买学区房面临无多大学区价值风险的做法，是推进义务教育均衡，并给出明确的均衡时间表。如果政府部门拿出推进义务教育均衡的硬招——不是禁止择校，而是增加教育投入，转变投入模式，重点投入薄弱学校，提高学校办学标准和教师素质，那么，择校热将得到缓解，择校的需求减弱，学区房的价格就自然会降下来，直到很多地区的学区房概念消失。

对于这篇叫做家长购买学区房要注意的三大风险的文章的介绍今天就到这里了，希望对家长们有所帮助。